Veelgestelde
vragen
Op deze pagina kun je de antwoorden vinden op veelgestelde vragen. Als je jouw specifieke vraag hier niet kunt vinden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Algemeen
De volledige verkoopinformatie komt vanaf de start van de verkoop beschikbaar als download op de website. Houd de website goed in de gaten, want in aanloop naar de verkoop delen we daar regelmatig nieuwe updates en details over het project. Je kunt je via deze website aanmelden als geinteresseerde waardoor je automatisch wordt opgenomen in de mailinglijst en regelmatig nieuwsupdates ontvangt.
Het project Westeinderhage bestaat hoofdzakelijk uit koopwoningen in een breed scala aan prijssegmenten, types en groottes. In de 1e fase van het project Westeinderhage zijn ook 36 sociale huurwoningen opgenomen.
Het bestemmingsplan is definitief en onherroepelijk.
Fase 1: Bestaat uit een gevarieerd aanbod van beneden- en bovenwoningen, appartementen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Fase 2A: In deze fase komen rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, seniorenwoningen en vrijstaande woningen beschikbaar.
Fase 2B: Bestaat volledig uit appartementen.
Fase 3: Bestaat uit rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, seniorenwoningen en vrijstaande woningen.
Voorbehoud: in verband met de doorlooptijd van grote projecten kan de fasering en programmering door omstandigheden in de loop der tijd onderhevig zijn aan wijzigingen.
Project Westeinderhage is een groot project bestaande uit in totaal 267 woningen. Het project wordt daarom in meerdere fases gerealiseerd.
Planning
De start van de bouw is sterk afhankelijk van de afgifte van een onherroepelijke vergunningen en een succesvolle verkoop. De start bouw staat binnen de huidige prognoses gepland na de zomer van 2026.
De definitieve verkoopprijzen zullen ten tijde van de start verkoop bekend worden gemaakt.
De 30 compacte appartementen gaan donderdag 19 februari 2026 in verkoop.
Verkoop en inschrijven
Nadere informatie over de toewijzingsprocedure zal in de periode richting de start van de verkoop worden verstrekt. De betrokken makelaars zullen dit proces begeleiden en u hierover informeren.
Bij het toewijzen van een bouwnummer met meerdere geinteresseerden, wordt gekeken of een kandidaat een financiële check heeft overlegd. Een financiële check toont aan dat de inschrijver in principe voldoende financiële ruimte heeft om de woning te kunnen kopen. Met deze handelswijze willen we ervoor zorgen dat een woning wordt gereserveerd voor een kandidaat voor wie de aankoop daadwerkelijk financieel haalbaar is.
De financiering is een belangrijk onderdeel bij de koop van een nieuwe woning. Daarom is het handig om op voorhand te weten wat belangrijk is bij de aankoop van een nieuwbouwhuis, welke kosten ermee gemoeid zijn en wat er voor je financieel mogelijk is. Om deze reden is de Rabobank betrokken als projectparter en de financieel adviseurs nieuwbouw van de Rabobank kijken tijdens een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek graag samen met jou naar je financiële mogelijkheden. Zo weet je snel waar je aan toe bent en kun je een financiële check uploaden bij je inschrijving. Een financiële check van een bank of financieel adviseur geeft je voorrang bij de toewijzing op inschrijvingen zonder financiële check.
Vanzelfsprekend staat het je ook vrij om gebruik te maken van een andere hypotheekverstrekker of eigen adviseur!
Voor dit project zijn de Rabobank en de financieel adviseurs Brockhoff aangesloten. Zij bieden je de mogelijkheid om hier vrijblijvend een adviesgesprek aan te vragen.
De inschrijvingen zullen openen op de dag van start van de verkoop. Je kunt je dan via de digitaal inschrijfformulier inschrijven via de website. Bij de inschrijving kun je jouw voorkeuren voor bouwnummers aangeven. Wij raden je aan om een financiële check mee te uploaden. Hiermee vergroot je de kans op toewijzing van een woning. Wil je niets missen? Meld je dan nu alvast aan als geïnteresseerde aan en ontvang automatisch de laatste nieuwsupdates.
Overig
Voor alle woningen die in het project Westeinderhage worden verkocht, geldt voor de koper een zelfbewoningsplicht van 5 jaar te rekenen vanaf oplevering. Deze regeling wordt contractueel vastgelegd in de koop- en leveringsakte. Bewoning of huur door eerstgraads bloed- en aanverwanten van de koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. In bepaalde situaties kan de gemeente Aalsmeer ontheffing verlenen. Tijdens het verkoopgesprek zal de makelaar u hierover meer informatie verstrekken.
Vrij op naam (V.O.N.) betekent dat de koopsom van de woning inclusief de gebruikelijke overdrachtskosten is. Bijvoorbeeld de notariskosten voor de leveringsakte en de inschrijfkosten bij het Kadaster zijn inbegrepen in de koopsom. Meer informatie hierover vind je terug op de prijslijst bij start verkoop van een betreffende fase.
Ja, belangstellenden die voldoen aan de lokale bindingseis van de gemeente Aalsmeer hebben voorrang bij de toewijzing van de woningen die worden aangeboden binnen het betaalbaar segment (voor 2026 geldt hiervoor een landelijk vastgestelde koopsom van € 420.000 v.o.n). Deze voorrang wordt vastgesteld op basis van een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP). Deze kan bij de inschrijving van een woning worden aangeleverd. Je komt in aanmerking voor de voorrangsregeling wanneer je de afgelopen zes jaar onafgebroken in de gemeente Aalsmeer hebt gewoond, of wanneer je in de afgelopen tien jaar minimaal zes aaneengesloten jaren in Aalsmeer woonachtig bent geweest. De lokale binding kan worden aangetoond aan de hand van een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP), die je bij de inschrijving dient te overleggen indien je aanspraak wilt maken op deze regeling.
Heb je meer of andere vragen? Brockhoff Makelaars helpt je graag verder. Je kunt contact opnemen via: 020 543 7375 of stuur een bericht naar nieuwbouw@brockhoff.nl.
Je kan je aanmelden via de link hiernaast: woneninwesteinderhage.nl/blijf-op-de-hoogte/. Inschrijven voor een woning kan vanaf het moment dat de verkoop van een bepaalde fase is gestart.
Brockhoff Makelaars uit Amstelveen verzorgt de verkoop van dit project. Heb je vragen over het project en de verkoop? Neem dan gerust contact op via: 020 543 7375 of stuur uw bericht naar nieuwbouw@brockhoff.nl
